Zarządzanie Ryzykiem, Risk Management, Ryzyko, Analiza Ryzyka Rozliczamy z przyszłości

Od 12 września 2011 roku działa w Europie nowy System Regulacji Rzeczoznawców, który ma ujednolicić standardy w dziedzinie wyceny nieruchomości.

Światowa organizacja zrzeszająca specjalistów związanych z nieruchomościami i budownictwem (RICS*), zaniepokojona utrzymującą się niepewnością na rynkach finansowych uruchomiła specjalny System Regulacji Rzeczoznawców. Jego głównym zadaniem jest ujednolicenie i wdrożenie wysokich standardów wyceny nieruchomości. System ten, czyli VRS (Valuer Registration Scheme), wyznacza nowe podejście do problemów wyceny, które ma zwiększyć zaufanie klientów. Będą oni mogli łatwiej dotrzeć do najlepszych i najbardziej wykwalifikowanych profesjonalistów w branży.
Po dwóch latach konsultacji, rozwoju i testowania program- przygotowany przez ekspertów RISC, został uruchomiony w Europie 12 września 2011 r.

RICS, jako niezależna instytucja, zrzeszająca na świecie blisko 100 000 specjalistów od nieruchomości, jest uznawana za gwaranta najwyższej klasy profesjonalizmu, dbałości o jakość wykonywanych usług oraz o rygorystyczne przestrzeganie kodeksu etycznego.

- Wydarzenia ostatnich kilku lat wyraźnie wskazują jak ważna jest niezależna opinia, zgodna z najwyższymi i uznanymi na całym świecie standardami. To dokładnie to, co zapewniają zrzeszeni w RICS biegli rzeczoznawcy wspierani przez system regulacji VRS - podkreśla Luciano Capaldo, prezes zarządu RICS Europe.

Reagując na powszechny brak poczucia bezpieczeństwa finansowego, RICS uznał za konieczne działania zmierzające do zmniejszenia ryzyka związanego z wyceną wszystkich typów nieruchomości i gruntów. Dla całej branży kluczową sprawą jest utrzymanie i wzmocnienie zaufania klienta do norm i precyzji wycen.
- W dynamicznie zmieniającej się sytuacji ekonomicznej, istnieje coraz większe zapotrzebowanie na doskonale wykwalifikowanych specjalistów, którzy będą wyznacznikiem wiedzy i jakości oferowanych usług. Rynek domaga się wysokich standardów etycznych oraz większej przejrzystości metodologii w przygotowywaniu wyceny. Międzynarodowe standardy, które RICS promuje na wszystkich kontynentach, są wyznacznikiem rozwoju branży nieruchomości - mówi Monika Dębska-Pastakia, prezes zarządu RICS Polska.

Inicjatywa pierwszej ogólnoświatowej regulacji wycen nieruchomości zyskała już aprobatę rzeczoznawców we Francji, Niemczech, Hiszpanii, Holandii, Rosji i Włoszech. Ponad 13,5 tys. zarejestrowanych rzeczoznawców przystąpiło do programu VRS już na etapie startu
Rozszerzenie zasięgu systemu na kraje Europy kontynentalnej to efekt jego sukcesu w Wielkiej Brytanii, gdzie „zadebiutował” w październiku 2010. Następnym krokiem będzie wprowadzenie VRS w krajach azjatyckich.

W biznesowej „globalnej wiosce” międzynarodowe standardy wyceny nieruchomości są niezbędne do osiągnięcia większej przejrzystości na rynku.
W praktyce system będzie monitorował wszystkich członków, którzy dokonując wycen stosują Standardy Wyceny RICS (Czerwona Księga), zapewniające utrzymanie wysokich standardów, a także zgodność z Międzynarodowymi Standardami Wyceny (IVS) uznane i przyjęte na całym świecie.

 

* RICS

The Royal Institution of Chartered Surveyors to niezależna, międzynarodowa organizacja zrzeszająca profesjonalistów związanych z branżą nieruchomości i budownictwa. Powstała w 1868 roku w Wielkiej Brytanii.
Wiodąca instytucja promującą rozwój kwalifikacji zawodowych, utrzymywanie najwyższych standardów oraz rygorystyczne przestrzeganie kodeksu etycznego. Zrzesza blisko 100 000 specjalistów na świecie.
Ma oddziały w Wlk. Brytanii, Europie (kontynentalnej), MENEA (Środkowy i Bliski Wschód oraz Afryka), Ameryce, Azji, Oceanii oraz Indiach.
RICS Polska zostało powołane w 1991 roku , obecnie zrzesza ponad 200 członków.