Zarządzanie Ryzykiem, Risk Management, Ryzyko, Analiza Ryzyka Rozliczamy z przyszłości

Od kilku lat niemal codziennie docierają do nas informacje o zalaniach, powodziach i podtopieniach. Wydawałoby się, że powinniśmy się już nauczyć, jak zabezpieczać się przed skutkami nadmiaru wody, jednak wciąż wiele osób jest zaskoczonych, gdy to właśnie ich dom czy obejście zostaje zalane. Co zatem zrobić, aby możliwie zminimalizować to ryzyko?

Osoby decydujące się na zakup lub budowę domu powinny przede wszystkim udać się do odpowiedniego urzędu miasta lub gminy i sprawdzić, czy budynkowi lub działce grozi zalanie. Można to uczynić zapoznając się z planem zarządzania kryzysowego, który dokładnie wskazuje najbardziej zagrożone miejsca na danym terenie. Kolejna istotna sprawa to wywiad wśród sąsiadów, najlepiej mieszkających od dawna. Od nich dowiemy się, czy na danym terenie występowały powodzie, jak daleko sięgały, jak często pojawiało się to zjawisko. Kiedy już zdecydujemy się na budowę lub zakup, koniecznie należy ubezpieczyć dom, szczególnie jeśli znajduje się na terenie zagrożonym. Rolnicy muszą obowiązkowo ubezpieczać budynki i grunty, dla pozostałych osób jest to kwestia dobrowolna. Pamiętajmy jednak, że w przypadku powodzi lub innych wydarzeń losowych większą część strat pokryje ubezpieczenie. Należy bardzo dokładnie czytać polisę i starannie wybierać ubezpieczyciela.
Budując dom warto zadbać o odpowiednie odprowadzanie wody z dachu oraz meliorację, zwłaszcza jeśli budynek nie stoi na podwyższeniu. Niewłaściwe odprowadzanie wód opadowych może doprowadzić do podtopienia, zalania piwnic lub budynków gospodarczych znajdujących się na działce. Jeśli zagospodarowujemy działkę, możemy mieć wpływ na jej ukształtowanie i w ten sposób również przyspieszyć odprowadzanie wód opadowych do lokalnego systemu.
W samym domu, który narażony jest na zalanie, warto urządzić gabinet, w którym znajduje się sprzęt komputerowy, czy warsztat z wartościowym wyposażeniem na wyższej kondygnacji budynku. Również tam powinniśmy przechowywać najważniejsze pamiątki i dokumenty. W wielu domach także kotłownię, zwyczajowo lokowaną w piwnicy, przenosi się na wyżej.
Tam, gdzie podtopienia i powodzie występują często, stosuje się również uszczelnienia domu i specjalne osłony (wały betonowe lub ziemne, ceramiczne okładziny ścian zewnętrznych itp.).

Ryzyko w garści:

Zastanów się, czy naprawdę chcesz podjąć ryzyko mieszkania na terenach zagrożonych zalaniem. Decyzja o budowie lub zakupie domu w takim miejscu wiąże się z dodatkowymi kosztami – zabezpieczenia, dodatkowe ubezpieczenia i poczucie zagrożenia mogą stać się dużym obciążeniem, zwłaszcza w obliczu kapryśnej w ostatnich latach pogody. Nie zawsze piękny widok z okna lub bliskość rodziny będą w stanie to zrekompensować.